1. Ưu thế nổi bật khi tôi mua biệt thự Vinpearl Premium là gì?
VinpearlDa nang
biệt thự biển Vinpearl “ All in one ”: tọa lạc tại các vị trí vàng, đắc địa và đẹp nhất hành tinh với hệ thống nghỉ dưỡng hàng đầu: khu vui chơi, giải trí, sân Golf, spa…đã đi vào hoạt động với tỷ lệ công suất phòng luôn trên 80%.
Được đầu tư xây dựng bởi tập đoàn Vingroup và quản lý bởi biệt thự biển Vinpearl Nha Trang – Thương hiệu hàng đầu về đầu tư và phát triển Bất động sản tại Việt Nam
Tiến độ xây dựng nhanh chóng và chất lượng công trình luôn được đảm bảo
Thiết kế biệt thự thông minh tiện ích đẳng cấp Quốc tế 5 sao và 5+ sao, nội thất đặc biệt tinh xảo và sang trọng.
Tỷ lệ phân chia thu nhập cho thuê cao nhất trên thị trường: 85/15, rất có lợi cho khách hàng
2. Tại sao khách hàng nên mua biệt thự ngay bây giờ?
Chương trình cho thuê ưu đãi với cam kết lợi nhuận 8 % năm (bằng USD) ổn định trong 10 năm và những quyền lợi hấp dẫn.
Lãi xuất ngân hàng hiện nay đang thấp 6%/năm (VND), 0.75%(USD)
Luật nhà ở và kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 1/7/2015 mở rộng đối tượng cho người nước ngoài sở hữu biệt thự, nhà ở Việt Nam dẫn đến gia tăng giá trị BĐS và gia tăng xu hướng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng
3. Khi nào khách hàng bắt đầu được nhận thu nhập từ chương trình cam kết đầu tư?
Chủ đầu tư sẽ thanh toán Thu nhập cho thuê 6 tháng/lần. Bắt đầu thanh toán Thu nhập tiền thuê cam kết từ thời điểm Khách hàng thanh toán 100% giá trị Biệt thự Vinpearl Premium (không phụ thuộc vào việc ký HĐMB)
Trong thời gian cam kết thu nhập cho thuê, mọi chi phí đã được tính vào Chi phí hoạt động, Khách hàng sẽ nhận về cam kết 8%/năm mà KHÔNG phải trả thêm chi phí gì.
4. Ngoài cam kết lợi nhuận đầu tư khách hàng còn được ưu đãi gì?
Khách hàng hoặc khách mời của khách hàng được hưởng ưu đãi 15-30 ngày nghỉ/năm cùng các ưu đãi về dịch vụ đi kèm tại bất cứ thời điểm nào trong năm, với điều kiện:
Đặt trước tối thiểu 30 ngày trong thời gian không phải là Mùa Cao Điểm và 60 ngày cho Mùa Cao Điểm (Khách hàng sẽ trả phụ phí mùa cao điểm).
Khách hàng có thể trao đổi ngày nghỉ trong các Khu nghỉ mát khác cùng hệ thống của Vinhomes Thăng Long
Có thể quy đổi số phòng ngủ của Biệt thự thành phòng tại khu nghỉ mát của Vinpearl.
Có thể trao đổi ngày nghỉ ưu đãi tại các khu nghỉ mát khác trong hệ thống Vinpearl.
vinpearl nha trang
5. Sau thời gian cam kết thu nhập cho thuê sẽ như thế nào?
Từ năm thứ 11, khách hàng nhận được 85% thu nhập cho thuê thuần từ hoạt động kinhdoanh cho thuê Biệt thự thực tế nếu tiếp tục hợp tác cùng Vinpearl.
Tuy nhiên, Khách hàng cần thanh toán chi phí bảo trì chung & chi phí dự phòng những sửa chữa lớn (nhằm đảm bảo cho biệt thự luôn trong tình trạng 5 sao). Các chi phí này được xem như chi phí hoạt động của Biệt thự, được trừ vào doanh thu cho thuê trước khi thanh toán thu nhập cho khách hàng.
Nếu khách hàng không tiếp tục hợp tác cho thuê cùng Vinpearl, khách hàng sẽ nhận lại Biệt thự đúng theo tiêu chuẩn cam kết: Biệt thự hoàn thiện đầy đủ tất cả các trang thiết bị nội thất, ngoại thất, công cụ dụng cụ để đưa vào vận hành khai thác kinh doanh theo tiêu chuẩn 5* của thương hiệu nghỉ dưỡng Vinpearl Premium
